南山林業(yè)公司有兩家子公司,一家房地產(chǎn)公司和一家旅游開(kāi)發(fā)公司,分別以兩家子公司名義在明華商業(yè)銀行貸款余額8100萬(wàn)元。
2000年房地產(chǎn)公司貸款5000萬(wàn)元用于開(kāi)發(fā)“半溪谷”房地產(chǎn)項(xiàng)目,貸款期限3年,以300畝林業(yè)用地作為抵押,經(jīng)明華商業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估價(jià)值4000萬(wàn)元。由于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不景氣,該項(xiàng)目銷售狀況不理想,僅銷出3成,貸款本息無(wú)法歸還。2004年1月年貸款進(jìn)行重組,項(xiàng)目銷售狀況良好,從2004年5已正常償還本息,現(xiàn)已歸還貸款的70%。
旅游開(kāi)發(fā)公司貸款兩筆,其中一筆于2004年末貸款,用于購(gòu)入魚(yú)苗、果樹(shù)等搞多種經(jīng)營(yíng)1100萬(wàn)元,期限一年,目前正常償還本息;2002年11月貸款一筆用于修建南山交通道路2000萬(wàn)元,期限2年,未償還貸款本金。
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各商業(yè)銀行對(duì)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款為抵押貸款,貸款額度不得超過(guò)所收購(gòu)?fù)恋卦u(píng)估價(jià)值的70%,貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)()年
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