多項選擇題有下列情形之一的，登記經(jīng)辦機構不予登記（）

A.存在權屬爭議的，但申請異議登記的除外
B.不能提供合法、有效的權屬來源證明材料或者申請登記的不動產(chǎn)權利與權屬來源證明材料不一致的
C.申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿記載沖突的
D.未提交依法繳納不動產(chǎn)價款、稅費等憑證或者減免證明的
E.申請登記的不動產(chǎn)權利超過規(guī)定的使用期限的


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2.多項選擇題除涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記事項外，有下列情形的，不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告：（）

A.政府組織的集體土地所有權首次登記
B.宅基地使用權（沒有權屬來源證明或者權屬來源證明文件不齊全的宅基地），集體建設用地使用權，農(nóng)村房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記，土地承包經(jīng)營權、海域使用權等不動產(chǎn)權利的首次登記
C.依職權注銷登記（房屋所有權注銷登記除外）
D.預告登記失效后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)吊銷、注銷或者下落不明，購房人單方申請房屋所有權登記的
E.因遺失、滅失等原因，應補發(fā)不動產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)登記證明

3.多項選擇題當有下列情形之一時，應進行實地查看（）

A.房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記
B.在建工程抵押權首次登記
C.因不動產(chǎn)滅失導致的不動產(chǎn)所有權注銷登記
D.登記經(jīng)辦機構認為需要實地查看的其他情形
E.房屋轉移登記

4.多項選擇題不動產(chǎn)登記應由當事人雙方共同申請，當有下列情形之一時，可單方申請：（）

A.因合法建造房屋取得房屋權利
B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房地產(chǎn)權利
C.因繼承、受遺贈取得房地產(chǎn)權利
D.因房屋所有權人的姓名或名稱變更，申請變更登記
E.因房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更，申請變更登記

5.多項選擇題以下關于不動產(chǎn)的說法正確的是（）

A.不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)
B.任何人不得擅自復制、損毀不動產(chǎn)登記簿
C.不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容，未經(jīng)法定程序不得更改
D.《不動產(chǎn)權證書》、《不動產(chǎn)登記證明》記載的事項應當與不動產(chǎn)登記簿一致
E.《不動產(chǎn)權證書》、《不動產(chǎn)登記證明》記載的事項不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準