多項選擇題房屋所有權繼受取得的情形包括（）。

A.買賣
B.交換
C.繼承
D.依法建造房屋
E.收歸國有的無主房屋


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1.多項選擇題面對房價過高、上漲過快的趨勢，可以采用的調控措施有（）。

A.執(zhí)行和嚴格把控住房限購政策措施
B.部分房價上漲過快的城市增加限價商品住房的供應
C.加強資金監(jiān)管的控制，規(guī)范房地產市場秩序
D.全面嚴格限制，只允許一個家庭購買1套住房
E.加快建立多主體供給、租購并舉的住房制度

2.單項選擇題在不動產統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是（）。

A.不動產權屬證書
B.他項權證書
C.不動產登記證明
D.不動產登記簿

4.單項選擇題下列行為中，符合商品房銷售相關規(guī)定的是（）。

A.將合同作為標的物再行銷售給他人
B.采取返本銷售的方式銷售商品房
C.分割拆零銷售
D.按合同約定收取傭金

5.單項選擇題作為不動產登記的基本 單位，不動產單元的特征不包括（）。

A.界線明確
B.空間確定
C.信息透明
D.使用價值獨立

6.單項選擇題房屋租賃過程中，承租人的權利不包括（）。

A.使用權
B.收益權
C.租賃關系終止時歸還房屋
D.買賣不破租賃

8.單項選擇題下列關于房地產業(yè)的說法正確的是（）。

A.房地產業(yè)與建筑業(yè)同屬于第二產業(yè)
B.現(xiàn)階段我國實行住房商品化和社會化
C.房地產企業(yè)是房地產開發(fā)建設的乙方
D.房地產業(yè)是知識密集型行業(yè)不需要很多的從業(yè)人員

9.單項選擇題制定《房地產經紀服務合同推薦文本》的單位是（）。

A.中國房地產估價師與房地產經紀人學會
B.住房和城鄉(xiāng)建設部
C.地方房地產管理部門
D.房地產經紀機構

10.單項選擇題關于商品房銷售代理的表述中，錯誤的是（）。

A.受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時，不得收取傭金以外的其他費用
B.房地產專業(yè)性強、涉及的法律多，因此對房地產銷售人員的資格有一定的要求，必須經過專業(yè)培訓，取得相應的資格后，才能從事商品房銷售業(yè)務
C.實行銷售代理委托人與受托房地產中介可以協(xié)商確定是否簽訂委托合同
D.房地產銷售代理是指房地產開發(fā)企業(yè)或其他房地產擁有者將物業(yè)銷售業(yè)務委托給依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產中介服務機構代為銷售的經營方式