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單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員評估的房屋交易價格是（）

A.征收稅費的依據(jù)
B.一個十分精確的份格
C.交易雙方、簽訂房屋買賣合同的參考
D.計算傭金的依據(jù)

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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對二手房進行現(xiàn)場查勘時應(yīng)該仔細(xì)核對（）

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.小送居委會的工作時間
D.房產(chǎn)證上的所載面積與實際面積是否相符

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2.單項選擇題老客戶推薦房源信息的優(yōu)點是（）

A.成本低
B.占用時間長
C.不受政策變化影響
D.不受市場波動影響

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3.單項選擇題下列方式中適宜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員搜集房源信息的方式是（）

A.發(fā)布報紙廣告
B.發(fā)布路牌報告
C.電話訪問
D.與政府部門聯(lián)系

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4.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述中，說法錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以選派注冊在本機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的協(xié)辦人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不需要對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作結(jié)果負(fù)責(zé)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中載明

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5.單項選擇題出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

A.《住宅使用說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅維修說明書》
D.《住宅維修保證書》

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6.單項選擇題對于新建商品房，建筑面積在90平方米以下的普通住宅，抵押貸款比例最高為（）

A.60％
B.70％
C.80％
D.90％

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7.單項選擇題下列屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是（）

A.金融政策
B.居民收入水平
C.居民職業(yè)構(gòu)成
D.家庭人口規(guī)模

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8.單項選擇題根據(jù)原建設(shè)部、國家工商行政管理局發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》的規(guī)定，對面積差異的處理方式正確的是（）

A.面積誤差比絕對值超出5%時，出賣人據(jù)實結(jié)算房價款
B.面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房
C.面積誤差比絕對值在5%的，買賣雙方據(jù)實結(jié)算房價款
D.買受人不退房的，超出3％部分的房價款由買受人承擔(dān)