單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)是一種極為特殊的商品，交易方式特別復(fù)雜，需要房屋建筑、估價(jià)、金融、法律等多方面專業(yè)知識(shí)，由此帶來房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的（）。

A.有償性
B.服務(wù)性
C.專業(yè)性
D.地域性


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1.單項(xiàng)選擇題存量住宅中，房齡較長超過10年的，被稱為（）。

A.新房
B.次新房
C.舊房
D.老舊住房

2.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)價(jià)值量大，在當(dāng)事人的全部財(cái)產(chǎn)中占有相當(dāng)大的比重，因此需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)來（）。

A.提供交易信息
B.促成交易、提高交易效率
C.規(guī)范交易、保障安全
D.公平買賣、維護(hù)權(quán)益

3.單項(xiàng)選擇題劃撥土地上建造的房屋，交易時(shí)需補(bǔ)交土地出讓金，其繳費(fèi)依據(jù)為（）。

A.官方認(rèn)可的成交價(jià)格（在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓時(shí)）
B.網(wǎng)簽價(jià)格
C.房屋建筑面積
D.核定價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題購買新房的用戶，可利用線上售樓部支付意向金，支付意向金的上一步操作為（）。

A.實(shí)時(shí)線上帶看
B.經(jīng)紀(jì)人預(yù)約帶看
C.置業(yè)顧問預(yù)約管理與帶看
D.商圈經(jīng)理帶看

5.單項(xiàng)選擇題在商鋪交易中，買家契稅等于（）。

A.1%×成交價(jià)
B.2%×成交價(jià)
C.3%×成交價(jià)
D.4%×成交價(jià)

6.單項(xiàng)選擇題（）指實(shí)現(xiàn)交易流程可視化的信息系統(tǒng)，供委托人獲取交易進(jìn)度和了解交易環(huán)節(jié)。

A.房屋交易管理系統(tǒng)
B.客服中心
C.房源管理系統(tǒng)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)營業(yè)場所

7.單項(xiàng)選擇題對客戶滿意度調(diào)查對象確定時(shí)應(yīng)該進(jìn)行（）調(diào)查。

A.隨機(jī)抽樣
B.總體
C.重點(diǎn)客戶
D.典型代表

8.單項(xiàng)選擇題VR智能化能凸顯有溫度的人的服務(wù)價(jià)值，它體現(xiàn)了三個(gè)方面，下列選項(xiàng)中不屬于體現(xiàn)其服務(wù)價(jià)值的是（）。

A.降低經(jīng)紀(jì)人的工作量
B.為客戶提供更全面的房源信息
C.為客戶提供更直觀的房源信息
D.拓展經(jīng)紀(jì)人服務(wù)半徑，提升核心競爭力

10.單項(xiàng)選擇題房子急售往往要低于市場價(jià)才能賣出，是由房地產(chǎn)（）特性決定的。

A.不可移動(dòng)
B.獨(dú)一無二
C.價(jià)值量大
D.難以變現(xiàn)