多項(xiàng)選擇題購房者在選擇房產(chǎn)時(shí)，考慮哪些方面的需求（）

A.舒適性和安全性
B.房產(chǎn)的投資增值潛力
C.周邊配套設(shè)施和交通便利性
D.房產(chǎn)的建筑風(fēng)格和外觀


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1.多項(xiàng)選擇題在設(shè)計(jì)封閉性問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意（）原則。

A.之間的差異盡量模糊
B.的數(shù)量盡量多，覆蓋面廣
C.之間避免重復(fù)
D.應(yīng)當(dāng)具有互斥性

2.多項(xiàng)選擇題在市場調(diào)查中，（）是影響調(diào)查結(jié)果可信度的。

A.調(diào)查方法的選擇
B.調(diào)查問題的設(shè)計(jì)
C.樣本的選擇方式
D.調(diào)查員的經(jīng)驗(yàn)水平

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)政策趨勢中，（）可能會對開發(fā)商產(chǎn)生影響。

A.城市土地供應(yīng)政策
B.貸款利率的波動
C.房地產(chǎn)市場的投資熱點(diǎn)
D.國際經(jīng)濟(jì)形勢

4.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)交易中，哪些情況可能導(dǎo)致合同解除（）

A.買方未按時(shí)支付定金
B.賣方提供虛假資料
C.不動產(chǎn)權(quán)屬存在爭議
D.交易價(jià)格有較大波動

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場管理中，影響房價(jià)波動的是（）

A.政府政策調(diào)控
B.利率水平變動
C.土地供應(yīng)量
D.城市人口流動

6.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)稅費(fèi)政策中，（）情況可能享受房產(chǎn)稅減免或豁免政策。

A.個(gè)人首次購房
B.房地產(chǎn)用于公益事業(yè)
C.商業(yè)用地投資項(xiàng)目
D.房產(chǎn)租賃收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)

7.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)稅收方面，（）費(fèi)用可以在計(jì)稅時(shí)減免。

A.購房時(shí)支付的契稅
B.房產(chǎn)維修費(fèi)用
C.房產(chǎn)租賃收入
D.房屋按揭利息支出

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要包括（）

A.房屋建筑面積
B.房屋使用年限
C.房屋評估價(jià)值
D.房屋所在地區(qū)

9.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供的報(bào)修服務(wù)包括（）

A.維修水電設(shè)施
B.清理小區(qū)垃圾
C.修繕業(yè)主房屋
D.綠化維護(hù)
E.保安巡邏服務(wù)

10.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理招投標(biāo)中，招標(biāo)人在評標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意（）

A.公平原則
B.透明原則
C.保密原則
D.不正當(dāng)競爭原則