多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)包干制的表述正確的是（）。

A.包干制物業(yè)管理企業(yè)是作為一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)法人經(jīng)營的
B.包干制下企業(yè)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
C.包干制下物業(yè)管理服務(wù)的利潤是固定的
D.包干制下物業(yè)管理企業(yè)的利潤是不固定的
E.包干制下企業(yè)采取措施可以很好地規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)利潤的構(gòu)成包括（）。

A.營業(yè)利潤
B.投資凈收益
C.營業(yè)外收支凈額
D.補(bǔ)貼收入
E.其他業(yè)務(wù)利潤

2.多項(xiàng)選擇題如果發(fā)生電梯困人事件，應(yīng)怎樣處理？（）

A.通過對(duì)講系統(tǒng)，對(duì)被困人員進(jìn)行安慰
B.立即通知電梯專業(yè)人員到達(dá)現(xiàn)場救助被困者
C.特別要注意對(duì)被困的弱勢群體的處理
D.督促電梯維保單位全面檢查，消除隱患
E.加強(qiáng)宣傳，提高業(yè)主安全保護(hù)意識(shí)

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的防范有哪些措施？（）

A.物業(yè)管理企業(yè)要學(xué)法、懂法和守法
B.妥善處理物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)主體之間的關(guān)系
C.引入市場化的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，很好地避免風(fēng)險(xiǎn)
D.物業(yè)管理企業(yè)要重視研究風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的規(guī)律
E.物業(yè)管理企業(yè)要從制度建設(shè)、員工素質(zhì)和管理落實(shí)上下功夫

4.多項(xiàng)選擇題動(dòng)火過程中的注意事項(xiàng)（）。

A.動(dòng)火現(xiàn)場要指定安全負(fù)責(zé)人
B.現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火作業(yè)人員必須經(jīng)常檢查動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火
C.發(fā)生火災(zāi)、燃炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救
D.動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程
E.重點(diǎn)部位動(dòng)火必須由消防主管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同消防管理負(fù)責(zé)人會(huì)審

5.多項(xiàng)選擇題房屋維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容有（）。

A.維修養(yǎng)護(hù)的責(zé)任人
B.維修養(yǎng)護(hù)的對(duì)象
C.維修資金的落實(shí)
D.維修養(yǎng)護(hù)的方法
E.維修養(yǎng)護(hù)效果驗(yàn)證