單項選擇題《中華人民共和國城市規(guī)劃法》規(guī)定，城市規(guī)劃應當符合國家的（）。

A.政策法規(guī)
B.土地利用總體規(guī)劃
C.城鄉(xiāng)規(guī)劃的一體化
D.區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展計劃


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1.單項選擇題《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地使用權分為（）兩種。

A.國有土地使用權和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權
B.國有土地使用權和集體土地使用權
C.國有土地使用權和宅基地使用權
D.國有土地使用權和城市土地使用權

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在房屋銷售前，將商品房銷售告知書報送給（）。

A.監(jiān)管部門
B.地方政府
C.開發(fā)企業(yè)總部
D.監(jiān)察機關

3.單項選擇題在房地產(chǎn)項目的財務評價中，（）是凈現(xiàn)值（NPV）的主要目標。

A.評估項目的市場價值
B.衡量投資的收益率
C.測算項目的長期盈利
D.評價項目的風險水平

4.單項選擇題策劃的首要原則是（）。

A.靈活性
B.創(chuàng)造性
C.目標導向
D.成本控制

5.單項選擇題策劃學的核心概念是（）。

A.執(zhí)行力
B.策劃力
C.領導力
D.控制力

6.單項選擇題近年來，中國房地產(chǎn)市場的政策調控主要是為了（）。

A.促進更多人購房
B.抑制房價上漲
C.擴大土地供應
D.鼓勵土地投機

7.單項選擇題在進行房地產(chǎn)市場調研時，（）通常不是市場調研的內容之一。

A.潛在買家的需求
B.競爭項目的盈利狀況
C.房地產(chǎn)項目的建筑設計
D.當?shù)卣吲c法規(guī)

8.單項選擇題房地產(chǎn)項目物業(yè)管理中，（）通常是物業(yè)管理公司的主要職責。

A.確定房租價格
B.維護公共區(qū)域
C.制定樓盤廣告
D.審核貸款申請

9.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在履行職責時應該（）。

A.忽視客戶的需求
B.最大化個人利益
C.自覺遵守法律法規(guī)和職業(yè)準則
D.不提供必要的信息

10.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在工作中應遵循的原則包括（）。

A.只關注個人利益
B.遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德準則
C.忽視客戶的需求
D.提供虛假信息以促成交易