單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人在操作業(yè)務(wù)中,經(jīng)常會(huì)碰到一些變更或撤銷網(wǎng)簽情況.以下哪些情形,不需要變更網(wǎng)簽?()

A.貸款方式變更、貸款額減少
B.貸款額增加、全款改貸款
C.買賣雙方任何一方代理人變更
D.買受人變更


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3.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波正在學(xué)習(xí)家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)的計(jì)算方式。下列哪個(gè)不符合上海住房套數(shù)認(rèn)定可剔除的范圍?()

A.已完成網(wǎng)簽但未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房
B.2009年與父母共有的住房
C.位于昆山花橋的一處住房
D.位于五角場的一處辦公樓

6.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人趙陽成交了一套陽光威尼斯的住宅,但賣方逾期不搬出住宅,請問買方應(yīng)該如何保護(hù)自己的權(quán)益?()

A.自行清戶
B.公安機(jī)關(guān)報(bào)案
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)
D.人民法院起訴

7.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)人吳波咨詢商圈經(jīng)理殷丁金網(wǎng)簽合同需要符合的前提條件有哪些,那么以下說法錯(cuò)誤的是?()

A.成功簽署買賣合同
B.買賣雙方必須到場
C.完善信息采集表
D.完成貸款方案書

9.單項(xiàng)選擇題客戶劉強(qiáng)準(zhǔn)備以商業(yè)貸款的方式購入一套住房,因其有張信用卡有幾次逾期,聽朋友說有可能會(huì)被拒貸,下面哪些情況可能不會(huì)被銀行拒貸?()

A.劉強(qiáng)的信用卡近兩年內(nèi)連續(xù)逾期6次
B.劉強(qiáng)準(zhǔn)備購入的住房產(chǎn)權(quán)證是其父母的
C.劉強(qiáng)沒有正式工作,收入證明找朋友代開的
D.劉強(qiáng)的身份證過期了,開具了臨時(shí)身份證(有效期內(nèi))

10.單項(xiàng)選擇題房源信息是經(jīng)紀(jì)人作業(yè)的基礎(chǔ)。擁有大量真實(shí)的房源信息,才能給客戶高品質(zhì)服務(wù)。下列選項(xiàng)中屬于房源的是?()

A.遠(yuǎn)中風(fēng)華園8號801室,建筑面積299.86m2,業(yè)主自住,未掛牌
B.眾樂小區(qū)44號102室,建筑面積50.99m2,附帶天井改建成書房,產(chǎn)調(diào)顯示行政查封
C.武夷路355弄301室,建筑面積40.65m2,業(yè)主委托我房地產(chǎn)公司以380萬元價(jià)格出售
D.靜安南洋家園3號502室,建筑面積85.21m2,月租金3200元,屬于公租房

最新試題

新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說法正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:單項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有()

題型:多項(xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)登記范圍不包括()

題型:單項(xiàng)選擇題