多項選擇題哪些是變更合同所具備的條件：（）

A.已存在原合同關(guān)系，這是合同變更的前提。
B.雙方當(dāng)事人必須就變更的內(nèi)容協(xié)商一致。
C.變更合同的協(xié)議不必符合民事法律行為的生效要件。
D.合同的變更對于已按原合同所作為的履行可追訴。
E.當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明的，推定為未變更


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1.多項選擇題企業(yè)或項目在進(jìn)行戰(zhàn)略性風(fēng)險決策是可以側(cè)重的要素有（）

A.位置
B.項目
C.環(huán)境
D.條件
E.風(fēng)險

2.多項選擇題財務(wù)評價是一種規(guī)范化的體系，該體系由（）組成

A.財務(wù)報表
B.財務(wù)評價指標(biāo)計算
C.行業(yè)及國家參數(shù)
D.全面預(yù)算報表
E.盈利收入預(yù)測分析

3.多項選擇題下列（）不是房地產(chǎn)項目可行性研究的特點

A.計劃性
B.可操作性
C.預(yù)測性
D.前期性
E.不確定性

4.單項選擇題立項申請又叫做（）

A.房地產(chǎn)項目建議書
B.房地產(chǎn)規(guī)劃建議書
C.房地產(chǎn)立項建議書
D.房地產(chǎn)開發(fā)建議書

5.單項選擇題做為銷售培訓(xùn)的流程中第一步最重要的是（）

A.制定培訓(xùn)計劃
B.培訓(xùn)形式
C.培訓(xùn)需求分析
D.培訓(xùn)數(shù)量

6.單項選擇題營銷組織的發(fā)展體現(xiàn)于從（）到現(xiàn)代市場營銷企業(yè)的全過程。

A.單純的推銷部門
B.具有營銷功能的推銷部門
C.獨立的市場營銷部分
D.現(xiàn)代市場營銷部門

8.單項選擇題項目以一個特定的銷售量或銷售額的百分比來安排項目的營銷推廣費用體現(xiàn)于哪種方法（）

A.比率法
B.量力而行法
C.競爭對抗法
D.目標(biāo)任務(wù)法
E.綜合法
F.利潤規(guī)劃法

9.單項選擇題主要反映房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭能力，社會影響和在顧客心目中的地位是指（）

A.品牌、信譽、物業(yè)管理等方面因素
B.自身投入的因素
C.權(quán)益方面的因素
D.區(qū)位方面的因素

10.單項選擇題其它構(gòu)成商品房價格的因素中一般批衛(wèi)生和暖氣設(shè)備屬于下列哪項（）

A.房屋裝修
B.房屋設(shè)備
C.房屋附屬設(shè)施
D.房屋完好程度