單項選擇題在房地產(chǎn)市場趨勢分析中，（）可能導致市場需求的下降。

A.利率上升
B.收入水平提高
C.政府補貼
D.新建交通基礎(chǔ)設(shè)施


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1.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在進行市場趨勢分析時，（）通常不是市場趨勢的主要指標。

A.房價水平
B.利率水平
C.政府政策
D.物業(yè)管理費用

2.單項選擇題在房地產(chǎn)市場價值評估中，（）指標用于衡量房產(chǎn)的相對收益能力。

A.貼現(xiàn)率
B.凈現(xiàn)值
C.內(nèi)部收益率
D.毛收益率

3.單項選擇題房地產(chǎn)市場價值評估中，（）在收益法中被用于計算房產(chǎn)的未來收益。

A.房屋建筑面積
B.預期租金收入
C.土地面積
D.房產(chǎn)購買價值

6.單項選擇題消費者行為分析中，（）不是影響消費者購房決策的關(guān)鍵。

A.收入水平
B.利率水平
C.貨幣供應量
D.社會文化

7.單項選擇題在市場需求估算中，（）方法常用于對特定區(qū)域房地產(chǎn)需求進行量化分析。

A.意向購房者的訪談調(diào)查
B.按揭貸款利率的調(diào)查
C.市場容量法
D.網(wǎng)絡調(diào)查

8.單項選擇題在房地產(chǎn)市場需求估算中，（）是影響居民購房需求的主要因素。

A.房屋建筑面積
B.利率水平
C.房產(chǎn)證辦理手續(xù)的便捷性
D.政府的土地供應政策

9.單項選擇題對于競爭對手的SWOT分析，（）方面不屬于“威脅”。

A.新競爭對手的進入
B.消費者對產(chǎn)品的需求增加
C.行業(yè)法規(guī)的變化
D.對手采用先進技術(shù)

10.單項選擇題在進行競爭對手資料分析時，（）不是常見的競爭對手信息。

A.公司的成立時間
B.競爭對手的員工工資水平
C.對手的市場份額和增長趨勢
D.競爭對手的企業(yè)文化