A.簽約前，查看原租賃合同
B.查看同意轉租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經紀機構

A.小張可要求小王退還房屋返還之日起剩余時間的房屋租金
B.小張可要求小王賠償相應損失
C.小張是跟小王簽訂的合同，可不騰出房屋，由小王處理相關事宜
D.小張可以要求業(yè)主賠償自己的相應損失

A.房東想將房子出租給別人，而“二房東”消失不見，那么房東必然想收回房子
B.二房東后期反悔，想自己回來租住，很可能否認所簽署的租賃合同
C.房東突然想賣房，提前終止合同，“二房東”很難給租客關于“補償”，“違約金”等方面的承諾
D.二房東拿到第一筆租房款后就消失無蹤，攜帶押金跑路

A.簽約前，查看原租賃合同
B.查看同意轉租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經紀機構

A.通過原租賃合同核實轉租客是否有轉租權，轉租期限是否在原來的租賃期間，有轉租權的，租賃合同的出租方只能填寫為轉租人的名字。沒有轉租權的，必須征得原出租方同意后方可進行轉租
B.無轉租權，轉租客要轉租的，應當經出租人書面同意
C.轉租期限：承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限不得超過原房屋租賃合同剩余期限，但出租人與轉租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉租也須簽訂轉租協(xié)議，并辦理登記備案手續(xù)

A.擅自改變房屋用途或結構的
B.隱瞞產權或房屋瑕疵致使承租人無法使用的
C.不及時履行維修義務的
D.其他嚴重損害承租人權益的

A.簽約時要求代理人簽署《代理人關于代理權的承諾書》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經紀人應敦促出租方在簽約后10日內補交《授權委托書》
D.若未提供《授權委托書》的，簽約當日租金暫不交付

A.身份證明（審核原件，留復印件）
B.《不動產權證書》/其他房屋權屬證明（審核原件，留復印件）
C.其他資料（如水電燃氣卡等）
D.戶口本

A.《不動產權證書》
B.身份證明（審核原件，留復印件）
C.《配偶同意出租證明》
D.配偶身份資料（審核原件，留復印件）
E.其他資料（如水電燃氣卡等）

A.營業(yè)執(zhí)照
B.法定代表人身份證明
C.授權委托書