多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行市場(chǎng)規(guī)模評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮（）

A.政府對(duì)土地供應(yīng)的規(guī)劃
B.房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額
C.人口結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)
D.城市化水平
E.貸款利率水平


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1.多項(xiàng)選擇題（）方法可以用于房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)采集。

A.實(shí)地勘察
B.問(wèn)卷調(diào)查
C.數(shù)據(jù)挖掘
D.網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)技術(shù)
E.實(shí)驗(yàn)法

2.多項(xiàng)選擇題購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)時(shí)，考慮哪些方面的需求（）

A.舒適性和安全性
B.房產(chǎn)的投資增值潛力
C.周邊配套設(shè)施和交通便利性
D.房產(chǎn)的建筑風(fēng)格和外觀

3.多項(xiàng)選擇題在設(shè)計(jì)封閉性問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意（）原則。

A.之間的差異盡量模糊
B.的數(shù)量盡量多，覆蓋面廣
C.之間避免重復(fù)
D.應(yīng)當(dāng)具有互斥性

4.多項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)調(diào)查中，（）是影響調(diào)查結(jié)果可信度的。

A.調(diào)查方法的選擇
B.調(diào)查問(wèn)題的設(shè)計(jì)
C.樣本的選擇方式
D.調(diào)查員的經(jīng)驗(yàn)水平

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)政策趨勢(shì)中，（）可能會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生影響。

A.城市土地供應(yīng)政策
B.貸款利率的波動(dòng)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資熱點(diǎn)
D.國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)

6.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)交易中，哪些情況可能導(dǎo)致合同解除（）

A.買(mǎi)方未按時(shí)支付定金
B.賣(mài)方提供虛假資料
C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議
D.交易價(jià)格有較大波動(dòng)

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)管理中，影響房?jī)r(jià)波動(dòng)的是（）

A.政府政策調(diào)控
B.利率水平變動(dòng)
C.土地供應(yīng)量
D.城市人口流動(dòng)

8.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)稅費(fèi)政策中，（）情況可能享受房產(chǎn)稅減免或豁免政策。

A.個(gè)人首次購(gòu)房
B.房地產(chǎn)用于公益事業(yè)
C.商業(yè)用地投資項(xiàng)目
D.房產(chǎn)租賃收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)

9.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)稅收方面，（）費(fèi)用可以在計(jì)稅時(shí)減免。

A.購(gòu)房時(shí)支付的契稅
B.房產(chǎn)維修費(fèi)用
C.房產(chǎn)租賃收入
D.房屋按揭利息支出

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要包括（）

A.房屋建筑面積
B.房屋使用年限
C.房屋評(píng)估價(jià)值
D.房屋所在地區(qū)