單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品未設立法定優(yōu)先受償權時的市場價值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
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1.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品評估價值為1000萬元，快速變現(xiàn)價值約為市場價值的60%（未扣除變現(xiàn)費用和稅金），變現(xiàn)費用和稅金約為市場價值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權后的市場價值為2000萬元，其中應繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
3.單項選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價值（）單純土地評估價值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
4.單項選擇題某整套設備押品包含若干單件設備，單件機器設備押品分別評估，其評估價值之和（）整套設備整體評估價值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
5.單項選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和。根據(jù)謹慎原則，該押品的價值應評估為（）萬元。
A.500
B.300
C.280
D.360
最新試題
依據(jù)物權法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權利包括（）。
題型：多項選擇題
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備以下基本條件（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題
若擔保物上存在多個擔保物權，則發(fā)生擔保物權效力的競合，包括（）。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）
題型：多項選擇題
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
物權法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。
題型：多項選擇題
下列權利中可以設立質(zhì)押的是（）。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)中押品與權屬人、擔保合同、借款合同的對應關系，下列說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)設立抵押時，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項選擇題