單項(xiàng)選擇題納稅人申報(bào)繳納土地增值稅的起算時(shí)間是()。

A.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日
B.取得第一筆預(yù)售款之日
C.取得第一筆正式銷售款之日
D.開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到清算條件之日


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地增值稅計(jì)稅依據(jù)的敘述,正確的是()

A.增值額為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除實(shí)際支出后的余額
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金后的余額
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除房地產(chǎn)開發(fā)成本后的余額

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的土地增值稅處理方式中,正確的是()

A.適用四級超率累進(jìn)稅率,減半征收
B.減按10%的比例稅率計(jì)征
C.增值率未超過20%的,免征
D.免稅

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國的土地增值稅政策的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,不屬于土地增值稅納稅人的是()。

A.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)的外國企業(yè)
B.轉(zhuǎn)讓境外土地使用權(quán)的外國企業(yè)
C.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)的國有企業(yè)
D.轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)的非營利組織

5.單項(xiàng)選擇題某公司董事張某,同時(shí)兼任該公司的副總經(jīng)理,其取得的董事費(fèi)收入在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),適用的所得項(xiàng)目是()

A.特許權(quán)使用費(fèi)所得
B.工資、薪金所得
C.勞務(wù)報(bào)酬所得
D.偶然所得