A.房屋抵押自登記之日起發(fā)生物權效力
B.馮某的抵押貸款只能選擇商業(yè)貸款
C.馮某租賃前，應將房屋已經抵押的實事書面告知褚某
D.抵押合同自簽訂之日起生效
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A.租賃期限未到期，褚某有權主張原租賃合同繼續(xù)履行
B.衛(wèi)某急等房屋裝修結婚系正當理由，陳某與褚某的原租賃合同自動終止
C.馮某轉讓該房屋時，應提前通知褚某，褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權
2012年8月，馮某通過甲房地產經紀機構的居間服務購買了一套80m2的二手住宅，2012年9月委托甲機構辦理了二手房抵押貸款，2012年10月又委托甲機構代理對外租賃。甲機構的房地產經紀人陳某找到房租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2015年3月，馮某委托甲機構代理出售該住房，同年5月該套住宅按照市場價轉售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)、衛(wèi)某因結婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
關于租賃合同的說法，正確的為（）
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過10年，超過10年的，該租賃合同無效
B.房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持相關證明文件到有關部門辦理登記備案手續(xù)
C.租賃合同應明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責任等內容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應按照該房屋權屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
A.登記申請書
B.主債權合同
C.房屋測繪報告
D.抵押合同
A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.房產稅
最新試題
我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是（）
唯一的全國性房地產經紀行業(yè)組織是（）
下列關于經紀的說法，錯誤的是（）
張某將其住房出租給李某，關于李某享有權利的說法，正確的有（）。
存量住房買賣、租賃經紀業(yè)務流程的第一步是（）
下列特點描述中，屬于消費者情緒的特點有（）
房地產經紀行業(yè)中，第一部專門的全國統(tǒng)一管理辦法是（）
房地產經紀信息加工整理程序的第一步是（）
作為一種服務，代理或者協(xié)助開發(fā)商進行售樓處設置的工作，售樓處設置一般程序是（）①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團隊的組建
新建商品房銷售代理業(yè)務的流程包括：其中，正確的順序為（）①項目結算②項目信息開發(fā)與整合③項目研究與拓展④項目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準備⑦項目執(zhí)行企劃