多項選擇題項目立項決策后評價的主要內(nèi)容包括（）

A.項目立項依據(jù)評價
B.項目管理評價
C.項目技術(shù)評價
D.項目方案評價


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1.多項選擇題直接費用包括那些（）。

A.房產(chǎn)稅
B.征地費用
C.土地開發(fā)費
D.經(jīng)營管理費
E.水電費

2.多項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險的控制有（）。

A.計劃控制
B.審計控制
C.宏觀控制
D.組合投資控制

3.多項選擇題屬于項目融資風(fēng)險因素的有（）。

A.信用風(fēng)險
B.金融風(fēng)險
C.環(huán)保風(fēng)險
D.節(jié)能風(fēng)險
E.政治風(fēng)險
F.完工風(fēng)險

4.多項選擇題時間性指標(biāo)包括（）。

A.靜態(tài)投資回收期
B.動態(tài)投資回收期
C.借款償還期
D.財務(wù)凈現(xiàn)值

5.多項選擇題靜態(tài)盈利性分析包括（）

A.投資利潤率
B.投資利稅率
C.資本金利潤率利
D.利息備付率

6.多項選擇題房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境主要包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B.自然環(huán)境
C.政策環(huán)境
D.人口環(huán)境

7.多項選擇題消費者的購買行為是由動機(jī)支配的，消費者購買房屋的動機(jī)有（）

A.單位購房
B.為自住購房
C.為改善住房條件而換購
D.為個人資產(chǎn)保值而購房

8.多項選擇題項目基本情況一般包括（）。

A.項目名稱、位置
B.項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
C.項目開發(fā)現(xiàn)狀
D.開發(fā)商簡介

9.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查常用的方法有（）。

A.比較法
B.預(yù)算法
C.實驗法
D.觀察法

10.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目中的開發(fā)直接費的有（）

A.土地費用
B.前期工程費
C.房屋開發(fā)費
D.稅費