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判斷題經(jīng)濟凈現(xiàn)值是反映項目對宏觀經(jīng)濟凈貢獻的絕對指標。

1.判斷題凈現(xiàn)值是投資項目凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累積，它是靜態(tài)收益指標，著重反映項目的贏利能力。

2.判斷題效益性原則是指資金的籌集一定要適應經(jīng)濟活動的實際需要，無論是籌集規(guī)模還是籌集時機、期限、方式均要適當。

3.判斷題資產(chǎn)負債率是項目負債總額與資產(chǎn)總額之比。

4.判斷題項目的風險來自影響項目效果的各種因素和外界環(huán)境的不確定性。

5.判斷題旅店、酒樓和商場的投資收益很大，歷來是房地產(chǎn)開發(fā)的主要對象。

6.判斷題產(chǎn)品規(guī)劃的功能配置應多多益善，具體適應考慮到競爭對手的狀況。

7.判斷題建筑安裝工程費由直接費、間接費和稅金組成。

8.判斷題實用性——屬一種經(jīng)濟型住宅，住宅設(shè)計主要從功能出發(fā)，基本滿足人的生活實用要求，尋求有限度較合理的平面格局，住宅對象是經(jīng)濟收入中下水平的平民百姓。

9.判斷題商品市場是一個區(qū)域性市場，但它的購買者并不局限于該房地產(chǎn)個案所在的區(qū)域，盡管其消費必然是在這個區(qū)域內(nèi)完成的。

10.判斷題個別房地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)的人力、物力、財力和信息資源有限，在整體房地產(chǎn)市場和較大的分市場競爭中缺乏優(yōu)勢。