單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代辦個人住房抵押貸款時，不需要向銀行提供的文件是（）

A.借款人身份證明
B.借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明
C.借款人個人存款證明
D.抵押物價值證明


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為營銷房屋而提煉“賣點”時應(yīng)該（）

A.包裝房屋的出售價格
B.包裝買房屋的客戶
C.找到房屋的缺點
D.找到房屋的優(yōu)勢

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待客戶時應(yīng)（）

A.直接推薦高檔房源
B.連續(xù)詢問客戶需求
C.選擇時機(jī)推薦房源
D.全部使用專業(yè)術(shù)語

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在二手房買賣交易協(xié)調(diào)物業(yè)交驗時不需要提醒業(yè)主（）

A.辦理遷移戶口
B.結(jié)算維修基金
C.結(jié)清電話通訊費用
D.辦理銀行賬戶遷移

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在撮合房屋租賃當(dāng)事人簽訂租賃合同時應(yīng)該（）

A.只核實承租客戶的身份及有關(guān)證件
B.要求當(dāng)事人簽訂合同一式兩份，租賃雙方備二份
C.用阿拉伯?dāng)?shù)字書寫房屋租金
D.引導(dǎo)租賃雙方閱讀合同并進(jìn)行解釋

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶購房委托人第一次看房時，其正確的做法是（）

A.看房時間越長越好
B.引導(dǎo)購房委托人看房
C.不打擾業(yè)主與購房委托人在房間內(nèi)交談
D.在房間內(nèi)與業(yè)主和購房委托人商談購房份格

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)調(diào)交易雙方撮合交易價格時正確的做法是（）

A.盡量提高賣方出價
B.盡量降低買方出價
C.以專業(yè)眼光為交易雙方確定價格
D.為交易雙方收集房地產(chǎn)交易資料

7.單項選擇題下列說法中屬于客戶購買動機(jī)的是（）

A.為老人購買住房
B.購買一套100萬元以下的住房
C.希望在一個月內(nèi)購買到住房
D.在重點中學(xué)附近承租一套住房

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員維護(hù)和發(fā)展與客戶關(guān)系做法錯談的是（）

A.逐年過節(jié)時給客戶發(fā)短信表示祝賀
B.積極關(guān)注客戶的新需求
C.經(jīng)常約見客戶
D.為客戶提供政策咨詢

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員評估的房屋交易價格是（）

A.征收稅費的依據(jù)
B.一個十分精確的份格
C.交易雙方、簽訂房屋買賣合同的參考
D.計算傭金的依據(jù)

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對二手房進(jìn)行現(xiàn)場查勘時應(yīng)該仔細(xì)核對（）

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.小送居委會的工作時間
D.房產(chǎn)證上的所載面積與實際面積是否相符