發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人應(yīng)口頭通知承包人。

為提高CM單位控制工程費(fèi)用的（），也可在合同中約定，節(jié)余部分由業(yè)主與CM單位按一定比例分成。

索賠是要求給予補(bǔ)償工期和費(fèi)用的一種權(quán)利主張。

非合同規(guī)定的索賠是指索賠所涉及的內(nèi)容在合同文件中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)（），推論出有一定的索賠權(quán)。

按索賠（）分為：增加或減少工程量；地基變化；工期延長；加速施工；不利自然條件及人為障礙；工程范圍變更；合同文件錯(cuò)誤；缺陷修補(bǔ)；暫停施工；終止合同；設(shè)計(jì)合同；拖延付款；物價(jià)上漲；業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)；特殊風(fēng)險(xiǎn)；不可抗力；業(yè)主違約；法令變更。

按索賠（）分為：工期索賠；費(fèi)用索賠。

索賠的目的只有費(fèi)用索賠。

工程監(jiān)理單位在建設(shè)單位的委托授權(quán)范圍內(nèi)從事（）

按索賠的（）分為：承包商與業(yè)主之間的索賠；總承包商與分包商之間的索賠；承包商與供貨商之間的索賠；承包商向保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸公司索賠等

索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。