多項選擇題下列哪些屬于租賃的九要素()。

A.月租金
B.免租期
C.付款方式
D.家具清單


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1.多項選擇題經(jīng)紀人在日常作業(yè)收傭管理內(nèi)容中,租賃業(yè)務(wù)單有哪些要求()。

A.不得經(jīng)手客戶資金
B.租賃業(yè)務(wù)單須在合同簽署24小時內(nèi)收齊傭金并刷進理房通入賬
C.不允許任何以少收實收傭金進行變相打折的惡性競爭行為
D.合同無法繼續(xù)履行發(fā)生解約時,須履行解約手續(xù)并辦理退費

2.多項選擇題租房補貼的標準是()。

A.博士每人每月1500元
B.碩士每人每月800元
C.學(xué)士(含高級工及以上)每人每月600元
D.補貼期限累計不超過36個月

3.多項選擇題經(jīng)紀人小沈要簽署租賃合同,商圈經(jīng)理告知此房不能簽署合同,那房屋可能是哪種情況()。

A.產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋,未取得共有人同意的
B.發(fā)現(xiàn)房屋是房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位“自管房”的房屋
C.未依法取得所有權(quán)證或者其他合法來源證明的房屋
D.權(quán)屬有爭議的房屋

4.多項選擇題客戶張三豐因在外地?zé)o法歸寧,現(xiàn)想要交意向金給租賃房業(yè)主,下列關(guān)于意向金說法正確的是()。

A.意向金會有一定期限的約定,一般不超過10個工作日
B.意向金可以轉(zhuǎn)為定金
C.意向金跟定金的法律責(zé)任一致
D.如果在約定時間內(nèi)經(jīng)紀人沒有為租客找到合適的房子,意向金沒轉(zhuǎn)為定金之前,租客可以隨時要求退回意向金。意向金轉(zhuǎn)為定金后就不能再退還,但可以抵消房租

5.多項選擇題小馬詢問經(jīng)理房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的內(nèi)容有()。

A.提供房地產(chǎn)信息
B.實地看房
C.代擬合同
D.協(xié)助簽署合同等
E.協(xié)助辦理網(wǎng)簽

6.多項選擇題經(jīng)紀人服務(wù)意識規(guī)范包含以下()。

A.文明
B.主動
C.負責(zé)
D.誠信
E.專業(yè)

7.多項選擇題小雪詢問商圈經(jīng)理低層,多層,中高層,高層住宅之間的區(qū)別,下列說法正確的是()。

A.低層住宅1-4層
B.多層住宅4-6層
C.中高層住宅9-11層
D.高層住宅:10層及以上

8.多項選擇題小文詢問商圈經(jīng)理建筑設(shè)備有哪些,下列哪些不是()。

A.樓梯
B.屋頂
C.電梯
D.設(shè)備層和管道井

9.多項選擇題小鵬詢問師傅承重墻與非承重墻的區(qū)別,下列說法正確的是()。

A.通過圖紙判斷。一般粗實線部分的墻體是承重墻,以細實線或虛線標注的是非承重墻體
B.通過聲音判斷。敲擊墻體,沒什么太多的聲音為承重墻,有較大清脆回聲的是非承重墻
C.通過厚度判斷。非承重墻的墻體厚度明顯比承重墻薄
D.通過部位判斷。外墻和鄰居共用的墻通常都是承重墻,衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道的墻一般是非承重墻

10.多項選擇題以下屬于機構(gòu)房屋租賃的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建房屋租賃
B.房屋租賃經(jīng)營機構(gòu)自持房屋租賃
C.房屋其他機構(gòu)或單位持有房屋租賃經(jīng)營機構(gòu)長期租賃后轉(zhuǎn)租

最新試題

張佳欲購買某小區(qū)的一套住宅,小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院,該醫(yī)院屬于厭惡性設(shè)施。

題型:判斷題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽臺建筑面積12m2,則該住宅的分攤面積是()m2。

題型:單項選擇題

小明是成都市集體戶口,沒有戶口本,現(xiàn)在打算購房,經(jīng)紀人莎莎告訴客戶可以用其他備件代替戶口本,那么下列不能代替戶口本的是()。

題型:單項選擇題

黑川和朋友小王,朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅,在規(guī)定時間內(nèi)進行了租房備案,他們?nèi)齻€人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟壓力,其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元,此時黑川如果去辦理公積金提取,他還能提取()元。

題型:單項選擇題

李松,今年10周歲,他的父母代其出售名下一套住宅,那么這種代理屬于指定代理。

題型:判斷題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

題型:判斷題

小劉通過鏈家經(jīng)紀人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經(jīng)進行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:單項選擇題

客戶王浩,于2019年5月購買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來劃分,該套房屋屬于()。

題型:單項選擇題

經(jīng)紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀人王可有買賣簽約資格,M3經(jīng)紀人周珂有租賃簽約資格,商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。

題型:單項選擇題