房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對質(zhì)押的有價證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。

以下關于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關系表述正確的是（）。

在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。

房地產(chǎn)人身保險存在重復保險問題。

公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。

房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關系，存在嚴重的道德風險。

關于逆向年金抵押貸款，敘述錯誤的是（）

房地產(chǎn)保險的運行原則包括（）。

對于等額本息還款法，若已還款期限較長，不易再進行提前還款。

關于公司型投資結構的優(yōu)缺點表述正確的是（）。