單項選擇題鑒別一個同類房地產(chǎn)的價格信息是否具有參考價值的評價標(biāo)準(zhǔn)不包括（）。
A.成交日期是否接近
B.交易類型是否吻合
C.是否接近賣方客戶的心理價位
D.房地產(chǎn)的狀況是否類似
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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在查看房屋（）狀況時，應(yīng)特別注意房屋的學(xué)區(qū)這一附加價值。
A.實物
B.區(qū)位
C.物業(yè)管理
D.內(nèi)部
2.單項選擇題和意向金、誠意金、認(rèn)籌金、類似的款項是（）。
A.押金
B.定金
C.違約金
D.訂金
3.單項選擇題新建商品房項目在銷售時需出示的兩書是指（）。
A.住宅質(zhì)量保證書和銷售計劃書
B.住宅使用說明書和銷售計劃書
C.住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
D.房屋狀況說明書和住宅質(zhì)量保證書
4.單項選擇題在存量房屋買賣查驗時發(fā)現(xiàn)的問題如果屬于房屋專有部分，而且在房屋出售信息或《房屋狀況說明書》中未載明，則應(yīng)由（）解決。
A.賣方
B.買方
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
5.單項選擇題關(guān)于房屋出售掛牌價格的說法，錯誤的是（）。
A.要通過類似房地產(chǎn)近期成交價格比價確定
B.掛牌價就是成交價
C.掛牌價一般要高于賣方心理價位
D.要與賣方協(xié)商確定
最新試題
下列的銷售文件中，可以直接體現(xiàn)房號的銷售狀況，也是避免同一房號重復(fù)銷售的重要工具之一的是（）
題型：單項選擇題
未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。
題型：單項選擇題
在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查詢委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括（）
題型：多項選擇題
存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括（）
題型：多項選擇題
在簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
與利用其他客源開拓渠道相比較，采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢是（）
題型：單項選擇題
當(dāng)借款合同無效時，抵押合同（）
題型：單項選擇題
需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括（）
題型：多項選擇題
在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有（）。
題型：多項選擇題