請問集體土地上房屋轉移登記與國有土地上房屋轉移登記有什么不同？

原郊區(qū)政府核發(fā)的房屋所有權證能否直接辦理轉讓、抵押等手續(xù)？

繼承房屋的，繼承人是否應交納契稅？

企業(yè)改制前按房改出售給職工的房屋但未辦證，現(xiàn)在企業(yè)已經(jīng)改制，職工的產(chǎn)權證應如何辦理？

《城市規(guī)劃法》頒布實施前一直未辦理房屋權屬證書的房屋，如何補辦產(chǎn)權登記手續(xù)？

預告登記期限屆滿能否直接轉為本登記？

輪候查封登記的順序如何確定？

夫妻在婚姻存續(xù)期間應如何辦理房屋轉移或抵押登記？

房屋登記在夫妻一方名下，顯現(xiàn)不利于另一方的情形時，怎么辦？

房屋已設立抵押權后，是否還能再設定抵押權？