單項選擇題在房地產(chǎn)投資回報率計算中，（）指標(biāo)常用于度量投資的盈利能力。

A.初始投資額
B.凈現(xiàn)值（NPV）
C.貼現(xiàn)率
D.利潤率


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1.單項選擇題項目定位分析中，（）對于住宅項目的定位至關(guān)重要。

A.政府土地出讓政策
B.地段及交通便利性
C.商業(yè)配套設(shè)施
D.購房者的購房預(yù)算

2.單項選擇題房地產(chǎn)市場供需分析中，（）對市場需求影響最大。

A.政府出讓政策
B.貨幣政策
C.房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)期
D.市場投資熱點

3.單項選擇題土地市場上，（）對土地價格的影響最為顯著。

A.地理位置
B.土地面積
C.環(huán)境保護(hù)政策
D.政府規(guī)劃用途

5.單項選擇題房地產(chǎn)市場的宏觀經(jīng)濟(jì)中，（）對購房者的購房決策影響最為直接。

A.GDP增長率
B.通貨膨脹率
C.就業(yè)率
D.利率水平

6.單項選擇題政策法規(guī)對于房地產(chǎn)項目的影響中，（）通常是最直接的。

A.土地供應(yīng)
B.資金市場狀況
C.建筑設(shè)計方案
D.市場需求

7.單項選擇題房地產(chǎn)項目投資環(huán)境中，（）對于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)更為重要。

A.土地成本
B.周邊社區(qū)氛圍
C.自然環(huán)境
D.交通便利性

8.單項選擇題投資環(huán)境中，（）通常被認(rèn)為是評估一個城市投資吸引力的重要指標(biāo)。

A.人口密度
B.地理位置
C.貨幣匯率
D.地方政府宣傳力度

9.單項選擇題產(chǎn)品反饋和改進(jìn)的過程中，（）是獲取客戶反饋的有效途徑。

A.假設(shè)客戶需求
B.開展市場調(diào)研
C.忽略負(fù)面評價
D.僅依賴內(nèi)部團(tuán)隊判斷

10.單項選擇題在設(shè)施與配套改進(jìn)策略中，（）是影響改進(jìn)優(yōu)先級的重要。

A.改進(jìn)項目的成本
B.周邊社區(qū)的人口密度
C.政府的政策支持
D.原有設(shè)施的使用率