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多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)分析中，（）可能影響市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

A.政府政策
B.人口結(jié)構(gòu)
C.房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額
D.土地資源供應(yīng)
E.社會(huì)文化

1.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的包括（）。

A.政府購(gòu)房政策
B.房產(chǎn)投資回報(bào)率
C.市場(chǎng)利率水平
D.土地供應(yīng)

2.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的包括（）。

A.土地供應(yīng)
B.房地產(chǎn)開發(fā)商的資金狀況
C.政府相關(guān)政策
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求狀況

3.多項(xiàng)選擇題最新的房地產(chǎn)政策中，（）方面涉及到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管和調(diào)控。

A.房產(chǎn)稅政策
B.土地出讓制度
C.購(gòu)房貸款政策
D.住房公積金管理

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)過程中，需要辦理的手續(xù)有（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂
B.規(guī)劃許可證取得
C.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批
D.施工圖設(shè)計(jì)審批
E.房屋建筑工程施工許可證取得

5.多項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃編制、調(diào)整的程序中，要廣泛聽取（）的意見。

A.居民
B.開發(fā)商
C.政府
D.專業(yè)機(jī)構(gòu)

6.多項(xiàng)選擇題土地出讓、轉(zhuǎn)讓條例規(guī)定，（）情況下不得進(jìn)行土地出讓。

A.未取得土地使用權(quán)的
B.土地用途不符合規(guī)劃的
C.土地開發(fā)對(duì)環(huán)境有明顯破壞作用的
D.土地流轉(zhuǎn)期限超過50年的

7.多項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，（）情況下可以征收土地。

A.國(guó)家建設(shè)重大工程
B.城市擴(kuò)大需要
C.農(nóng)村建設(shè)用地
D.保護(hù)環(huán)境需要
E.企業(yè)新建廠房用地

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，（）行為屬于違法行為。

A.虛假宣傳銷售商品房
B.超過規(guī)定范圍收取預(yù)售款
C.惡意拖延交付房屋
D.未按規(guī)定提交商品房銷售告知書
E.未按規(guī)定提供房屋裝修方案

9.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，（）通常會(huì)被考慮。

A.初始投資成本
B.潛在租賃收入
C.持續(xù)運(yùn)營(yíng)成本
D.土地的市場(chǎng)價(jià)值
E.貸款利率

10.多項(xiàng)選擇題地塊選擇的主要考慮通常包括（）。

A.土地成本
B.土地的地理位置
C.土地的土壤質(zhì)量
D.土地的規(guī)劃和用途
E.土地的歷史價(jià)值