安徽住院醫(yī)師放射科MRI成像基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2017.10.13)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 確定還原利率采用()加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值的辦法。

2 采用收益還原法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其中確定的總收益為（）。

3 求取土地收益及確定（）是收益還原法的關(guān)鍵。

4 采用收益還原法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)()，則選擇如下公式：P＝a÷（r－s）。

5 收益還原法可用于（）。

6 采用收益還原法進(jìn)行地價(jià)評(píng)估時(shí)，房地產(chǎn)總收益的來(lái)源主要包括（）。

7 應(yīng)用收益還原法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格時(shí)，要求利用與待估宗地所在區(qū)域相同或相似不動(dòng)產(chǎn)的客觀收益來(lái)推算待估宗地的預(yù)期收益，這主要是依據(jù)土地估價(jià)中的（）。

8 評(píng)估別墅等獨(dú)立居住用地，一般應(yīng)首選（）。

9 土地收益可以分為有形收益和無(wú)形收益，有形收益是可以用（）表現(xiàn)的收益。