商業(yè)銀行押品管理與價值評估章節(jié)練習(xí)(2019.03.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 監(jiān)管規(guī)定抵質(zhì)押品價值評估應(yīng)堅持（）原則。

2 與商業(yè)銀行押品價值評估密切相關(guān)的資產(chǎn)評估行業(yè)是（）。

3 某工業(yè)地30000平方米、規(guī)劃條件中要求在是地塊內(nèi)修建一條長100米寬12米的混凝土道路并開放給公眾使用，評估人員用市場法和基準(zhǔn)地價法估出其未考慮規(guī)劃條件中附帶條件時的單價為1000元/平方米，則評估結(jié)果為（）萬元。

4.判斷題押品價值只有經(jīng)評估確認(rèn)后，才能作為信貸業(yè)務(wù)的審批、發(fā)放依據(jù)。

5 將近完工的在建工程價值評估時首選（）。

6 采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負(fù)責(zé)收集。

7.判斷題押品管理可以概括為押品實物管理、押品價值管理、押品風(fēng)險管理等方面。

8 下列屬于評估審核工作內(nèi)容的有（）。

9.判斷題定基價格指數(shù)法的公式為：資產(chǎn)評估價值=參照物交易價格×（評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價格指數(shù)÷參照物交易期日資產(chǎn)定基價格指數(shù)）。

10.判斷題采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤可以采用開發(fā)商的實際利潤。