物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(xí)(2019.04.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)管理公司使用的報告大體上可分為（）。

2 資本利潤率又稱為()。

3 下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則中的合理原則的表述，錯誤的是（）。

4 業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。

5 對入住期間需要注意的問題表述不正確的是（）。

6.問答題什么叫試驗周期？

參考答案：為保證電器設(shè)備長期使用不發(fā)生事故，必須經(jīng)常檢測設(shè)備的絕緣水平，為此規(guī)定對設(shè)備的絕緣進(jìn)行間斷定期性檢查，這個間斷的時間周期...

7.問答題某物業(yè)管理公司接管了一項服裝城商業(yè)場所物業(yè)管理工作，目前正處于招商階段，經(jīng)理讓你把招商階段信息資料收集一下，存入檔案室，你知道收集哪些資料嗎？

參考答案：招商階段信息資料收集：
1）招租物業(yè)的平面圖紙；
2）招租許可證及委托書；
3）租金及管理...

8 持有期風(fēng)險是指與房地產(chǎn)投資持有時間相關(guān)的風(fēng)險。一股說來，投資項目的生命周期越長，可能遇到的影響項目收益的不確定性因素就()。

9 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的（），對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，然后對評標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)。

10 《中華人民共和國合同法》規(guī)定，任何合同訂立應(yīng)遵循的原則有（）。