物業(yè)管理概論章節(jié)練習(2019.05.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題物業(yè)的出租有現(xiàn)房預租和期房出租兩種情況。

2.判斷題資質(zhì)是物業(yè)服務企業(yè)進入物業(yè)管理市場必備的條件。

3.填空題在對體育場館的物業(yè)管理中，要分別就體育場館在（）和比賽后兩種情況進行有針對性的管理，以便為體育場館創(chuàng)造更高的效益。

4 業(yè)主享有以下權利：（）

5.填空題物業(yè)財務報表反映的主要是物業(yè)目前的（）、（）、（）和（）。

參考答案：財務運營狀況；現(xiàn)金流量；擁有的資產(chǎn)；外欠的債務

6.問答題請簡述什么是業(yè)主委員會。

參考答案：業(yè)主委員會是由業(yè)主大會依法選舉產(chǎn)生，履行業(yè)主大會賦予的職責，執(zhí)行業(yè)主大會決定的事項，接受業(yè)主的監(jiān)督，是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代...

7.填空題豪華物業(yè)一般是指建筑標準（），建造成本（）市場平均水平，設備、設施（）的各類建筑物。

參考答案：極高；大大高于；十分奢華

8 物業(yè)安全工作包括：（）

9.問答題簡述外立面不整齊規(guī)則物業(yè)的管理特點

參考答案：外立面不整齊、不規(guī)則型物業(yè)因其造型比較復雜多變，容易形成一些清潔死角或無法夠著之處，在進行建筑物外立面清洗作業(yè)或進行局部...

10.問答題簡述辦公物業(yè)的管理特點

參考答案：1.裝修管理要求嚴格，程序復雜；
2.純辦公樓一般多為開放式管理，綜合性辦公樓視實際情況而定，也有實行半開放管...