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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理章節(jié)練習(xí)(2019.05.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時(shí)，?？紤]的因素有（）。

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2 制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實(shí)現(xiàn)()的最大化。

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3 分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃是()的內(nèi)容。

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4 在理論上，各責(zé)任中心的責(zé)任成本（費(fèi)用）應(yīng)等同于（）。

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5 關(guān)于物業(yè)價(jià)格特征的說法，正確的是()。

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6 下列關(guān)于房地產(chǎn)投資中投資回收和投資回報(bào)的敘述中，不正確的是（）。

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7 財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為（）。

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8 某購(gòu)房中心建筑面積10萬平方米，可出租面積8萬元平方，某租戶承租了6千平方米，該租戶應(yīng)分租的公用面積維護(hù)費(fèi)比例是()

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9 按照成本計(jì)算依據(jù)的不同，可將物業(yè)管理成本劃分為()。

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10 某企業(yè)用于交通方面的費(fèi)用為100萬元/年，通信費(fèi)25萬元/年，低值易耗文具辦公費(fèi)2萬元/年，書報(bào)費(fèi)13萬元/年，宣傳廣告和推廣費(fèi)28萬元/年，法律費(fèi)用40萬元/年，節(jié)日裝飾費(fèi)10萬元/年，辦公用房租金102萬元/年，且參加測(cè)算物業(yè)面積為1000m²，則每月每平方米的辦公費(fèi)為（）元/月。

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