國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)章節(jié)練習(xí)(2019.05.04)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)有直接關(guān)系。

2.判斷題由于會(huì)計(jì)對(duì)存貨計(jì)價(jià)有多種方法，如先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法等，而且不同的存貨計(jì)價(jià)方法合使存貨賬面價(jià)值不同，因而評(píng)估結(jié)果也不盡相同。

參考答案：錯(cuò)誤

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3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中的房屋建筑安裝工程費(fèi)包括（）。

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4.問(wèn)答題某被評(píng)估機(jī)器設(shè)備，2001年購(gòu)置，帳面原值50000元，2004年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。已知：2001年和2004年該類(lèi)設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)分別為120%和150%。計(jì)算該設(shè)備的重置成本。

參考答案：重置成本＝5 0 000×（150%／120%）＝62500（元）

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5 復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處在于運(yùn)用（）。

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6 成新率的估算方法包括（）。

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7 折現(xiàn)率本質(zhì)上是（）

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8.名詞解釋房地產(chǎn)

參考答案：房地產(chǎn)有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附屬物，以及與土地所有權(quán)有關(guān)的一切權(quán)力；狹義的房...

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9 被評(píng)估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券交易價(jià)，面值100元的交易為110元，該債券的評(píng)估值應(yīng)為（）。

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10 在資產(chǎn)評(píng)估中引入價(jià)值類(lèi)型理論的根本目的是（）。

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