中級建筑與房地產經濟中級房地產經濟章節(jié)練習(2019.05.12)

來源：考試資料網

1 住宅市場的細分依據主要有（）。

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2 有些房地產開發(fā)企業(yè)在獲取具有發(fā)展?jié)摿Φ壳爸苓吪涮咨胁怀墒斓耐恋貢r，往往會放慢項目的開發(fā)節(jié)奏和進度以等待市場機會。根據SWOT分析，該企業(yè)所采取的戰(zhàn)略是（）。

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3 堅持以現行經濟法律法規(guī)為依據的原則，其目的在于保證財務測算工作的（）

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4 房地產抵押合同自()。

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5 某人用80萬元購買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當基準收益率為10%時，假設殘值為零，則每年平均住房費用為（）萬元。

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6 該可比實例成交價格經過樓層調整后的價格為（）元/m2。

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7 甲房地產開發(fā)公司在一次土地拍賣會上購得土地一塊，按規(guī)劃要求設計為下部兩層商場，上部三層住宅。在兩層商場完成后，房地產開發(fā)公司為了獲得建設資金，將已建項目全部向銀行進行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設，因預售情況不理想而債務又已經到期，經協商，同意將項目整體拍賣償還債務，拍賣中，乙房地產開發(fā)公司得到了該項目。(題干同83題)甲房地產開發(fā)公司之所以能夠取得該塊土地使用權，是因為()。

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8 以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單元組織居住區(qū)的規(guī)劃結構形式看為()。

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9 下列那項不屬于工業(yè)廠房管理的特點()。

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10 甲房地產開發(fā)公司在進行抵押時，()。

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