中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟中級房地產(chǎn)經(jīng)濟章節(jié)練習(2019.12.30)

來源：考試資料網(wǎng)

1 關于業(yè)主委員會職責的說法，錯誤的是（）。

2 房地產(chǎn)細分市場有效性評估不包括()。

3 在工程組織總設計的編制內(nèi)容中，主要技術經(jīng)濟指標包括開發(fā)周期、總投資額、()及節(jié)約投資額等。

4 某中心地能維持供應某種商品和勞務所需的最低購買力和服務水平稱為()。

5 某房地產(chǎn)開發(fā)商有4個壽命期為5年的互斥投資方案，基準收益率為10%。根據(jù)下表的數(shù)據(jù)，應用凈現(xiàn)值率比較法比選，應該選擇()。

6 （）是土地所有者憑借對土地所有權的壟斷所取得的地租。

7 某城市由于修建地鐵，使地鐵沿線的房地產(chǎn)價格得到提升。這說明房地產(chǎn)投資具有()的特點。

8 靜態(tài)評價法適用于（）

9 物業(yè)服務企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項目，擬確定項目的物業(yè)服務收費，應遵循的原則是()

10 地租本質(zhì)上是一種（）。