00158資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.04.02)
來(lái)源：考試資料網(wǎng)4.問(wèn)答題論述資產(chǎn)評(píng)估的收益法。
參考答案：（1）收益法是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益并按照適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估方法；
7.問(wèn)答題如何制定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃？
參考答案：資產(chǎn)評(píng)估制定的過(guò)程包括：
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在大體了解上述經(jīng)前期調(diào)查所獲得的重要信息，并進(jìn)行因素分析后，即可根據(jù)情況...
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在大體了解上述經(jīng)前期調(diào)查所獲得的重要信息，并進(jìn)行因素分析后，即可根據(jù)情況...
8.問(wèn)答題簡(jiǎn)要敘述收益法的優(yōu)缺點(diǎn)。
參考答案：優(yōu)點(diǎn)：收益法能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映評(píng)估對(duì)象本金化的價(jià)值；與投資決策相結(jié)合，評(píng)估結(jié)果容易被買賣雙方接受。
缺點(diǎn)：收益...
缺點(diǎn)：收益...
