房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理章節(jié)練習(2020.05.29)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。

2 （）在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。

3.問答題如何防止看房時出現(xiàn)跳單現(xiàn)象？

參考答案：（1）看房前，事先告知跳單的危害。
（2）看房時，如果出現(xiàn)跳單征兆，房地產(chǎn)經(jīng)紀人一定要果斷制止。
（...

4.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接受房屋銷售委托后，應(yīng)在第一時間核實客戶個人信息。

5 下列有關(guān)存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管說法正確的是（）。

6 按照登記物的類型，不動產(chǎn)登記可分為（）。

7 下列說法不正確的是（）。

8 房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某在為客戶張某提供房地產(chǎn)承購經(jīng)紀服務(wù)過程中，忘記將目標房源已抵押的事實告知張某，由此可能引起的風險屬于（）。

9.問答題采集買房客戶信息時應(yīng)注意哪些要點？

參考答案：基本聯(lián)系資料，房屋求購位置，地段，戶型，面積，樓型，朝向，樓層，建設(shè)年代，周邊環(huán)境，公共設(shè)施配套，預(yù)算費用，購房付款方式...

10.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以向委托人推薦使用估價、保險等機構(gòu)的服務(wù)來獲取利益。（）