房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理章節(jié)練習(2020.06.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房地產(chǎn)經(jīng)紀人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三者進行交易，并由委托人直接承擔相應的法律責任的經(jīng)紀行為屬于（）。

2 對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的鑒別，就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的（）等進行分析。

3 私有房屋租賃，房屋出租人必須持有（）。

4 由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權(quán)債務關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充（）性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務。

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5.問答題如何進行房地產(chǎn)產(chǎn)品的賣點挖掘？

參考答案：一個房地產(chǎn)項目要成功推向市場，就應將其吸引人的、獨特的賣點充分地表現(xiàn)出來。賣點具備3個特點：（1）賣點是樓盤自身獨有的優(yōu)...

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6 在存量房買賣合同的擬定中，對于關(guān)鍵條款的擬定需注意的有（）。

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7.判斷題在新建商品房交付的時候，應以雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》條款為依據(jù)。

參考答案：對

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8 房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)是（）。

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9.判斷題業(yè)主共同決定改建、重建建筑物及其附屬設施的，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一以上的業(yè)主同意。

參考答案：對

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10 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的有店經(jīng)營模式根據(jù)擴張方式的不同，分為（）模式。

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