注冊(cè)會(huì)計(jì)師租賃單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 甲公司于20×5年12月31日將一臺(tái)公允價(jià)值為500萬元的大型專用設(shè)備以融資租賃方式出租給乙公司。雙方簽訂合同，從20×6年1月1日起乙公司租賃該設(shè)備36個(gè)月，租賃期內(nèi)每年年末支付租金160萬元，乙公司的母公司擔(dān)保的設(shè)備資產(chǎn)余值為50萬元，另外獨(dú)立于甲公司和乙公司的擔(dān)保公司擔(dān)保的設(shè)備資產(chǎn)余值為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7％，租賃開始日估計(jì)資產(chǎn)余值為90萬元，假定不存在初始直接費(fèi)用。乙公司在租賃期開始日應(yīng)記人“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目的金額為（）萬元。已知：[（P／A，7％，3）=2．6243；（P／F，7％，3）=0．8163]

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2 因急需新設(shè)銷售門店，甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費(fèi)用為10萬元。2×15年2月1日，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同。約定：租賃期自2×15年2月1日起3年，年租金420萬元，丙公司同意免除前兩個(gè)月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費(fèi)100萬元由甲公司支付；如甲公司提前解約，違約金為30萬元；甲公司于租賃開始日支付了當(dāng)年租金385萬元、物業(yè)費(fèi)100萬元，以及中介費(fèi)用10萬元。甲公司2×15年因該事項(xiàng)計(jì)入銷售費(fèi)用的金額為（）萬元。

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3 下列各項(xiàng)中，不屬于履約成本的是（）。

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4 甲公司2×16年6月30日與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，約定從乙公司租入一項(xiàng)管理用固定資產(chǎn)，當(dāng)日該資產(chǎn)的公允價(jià)值為3700萬元。協(xié)議約定：租賃期開始日為2×16年6月30日，租賃期為3年，租賃期滿歸還出租方，合同年利率為6％，2×17年起每年6月30日支付租金1200萬元。租賃期開始13租人資產(chǎn)的尚可使用年限為4年，甲公司擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值200萬元，與甲公司相關(guān)的第三方擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值150萬元，獨(dú)立于甲公司和乙公司的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬元，甲公司另以銀行存款支付律師費(fèi)等初始直接費(fèi)用15萬元，該設(shè)備于2×16年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài)。已知（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396。則該項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)甲公司2×16年損益的影響金額是（）萬元。

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5 下列關(guān)于承租人融資租賃業(yè)務(wù)的表述中，正確的是（）。

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