注冊(cè)會(huì)計(jì)師租賃單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.26)

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1 下列各項(xiàng)中，不屬于履約成本的是（）。

2 因急需新設(shè)銷(xiāo)售門(mén)店，甲公司委托中介代為尋找門(mén)市房，并約定中介費(fèi)用為10萬(wàn)元。2×15年2月1日，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同。約定：租賃期自2×15年2月1日起3年，年租金420萬(wàn)元，丙公司同意免除前兩個(gè)月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元由甲公司支付；如甲公司提前解約，違約金為30萬(wàn)元；甲公司于租賃開(kāi)始日支付了當(dāng)年租金385萬(wàn)元、物業(yè)費(fèi)100萬(wàn)元，以及中介費(fèi)用10萬(wàn)元。甲公司2×15年因該事項(xiàng)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用的金額為（）萬(wàn)元。

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3 甲公司于20×5年12月31日將一臺(tái)公允價(jià)值為500萬(wàn)元的大型專(zhuān)用設(shè)備以融資租賃方式出租給乙公司。雙方簽訂合同，從20×6年1月1日起乙公司租賃該設(shè)備36個(gè)月，租賃期內(nèi)每年年末支付租金160萬(wàn)元，乙公司的母公司擔(dān)保的設(shè)備資產(chǎn)余值為50萬(wàn)元，另外獨(dú)立于甲公司和乙公司的擔(dān)保公司擔(dān)保的設(shè)備資產(chǎn)余值為30萬(wàn)元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7％，租賃開(kāi)始日估計(jì)資產(chǎn)余值為90萬(wàn)元，假定不存在初始直接費(fèi)用。乙公司在租賃期開(kāi)始日應(yīng)記人“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目的金額為（）萬(wàn)元。已知：[（P／A，7％，3）=2．6243；（P／F，7％，3）=0．8163]

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4 某項(xiàng)融資租賃，起租13為20×5年12月3113，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬(wàn)元，當(dāng)13的公允價(jià)值為800萬(wàn)元，承租人另發(fā)生安裝費(fèi)40萬(wàn)元，設(shè)備于20×6年6月20E1達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為40萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為30萬(wàn)元，租賃期為5年，設(shè)備尚可使用年限為6年。承租人對(duì)租人的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊。該設(shè)備在20×6年度應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬(wàn)元。

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5 甲公司2×16年6月30日與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，約定從乙公司租入一項(xiàng)管理用固定資產(chǎn)，當(dāng)日該資產(chǎn)的公允價(jià)值為3700萬(wàn)元。協(xié)議約定：租賃期開(kāi)始日為2×16年6月30日，租賃期為3年，租賃期滿(mǎn)歸還出租方，合同年利率為6％，2×17年起每年6月30日支付租金1200萬(wàn)元。租賃期開(kāi)始13租人資產(chǎn)的尚可使用年限為4年，甲公司擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值200萬(wàn)元，與甲公司相關(guān)的第三方擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值150萬(wàn)元，獨(dú)立于甲公司和乙公司的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬(wàn)元，甲公司另以銀行存款支付律師費(fèi)等初始直接費(fèi)用15萬(wàn)元，該設(shè)備于2×16年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài)。已知（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396。則該項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)甲公司2×16年損益的影響金額是（）萬(wàn)元。

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