房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.20)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 對(duì)于開發(fā)-持有-出租-出售模式和購(gòu)買-持有-出租-出售模式來(lái)說，兩者的共同點(diǎn)是（）。

2 張某用1000萬(wàn)元購(gòu)買了一間商鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，其要求的投資收益率為10%，經(jīng)營(yíng)期為20年，如果每年經(jīng)營(yíng)凈收益相等，則該投資者的年投資回報(bào)為()萬(wàn)元。(2011年真題)

3 已知某家庭向銀行存款5000元，年利率為12％，按月計(jì)息，期限為1年，則1年后的本利和為（）元。

4 在房地產(chǎn)投資分析中，把某一項(xiàng)投資活動(dòng)作為一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)，把一定時(shí)期各時(shí)間點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或流入稱為（）。

5 現(xiàn)金流量圖是用以反映投資項(xiàng)目在（）資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的簡(jiǎn)化圖式。