房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.06.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是（）。

2.判斷題企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。（）

3 在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

4.判斷題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價(jià)款并更換土地權(quán)屬證件。（）

5.判斷題由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

6 王某所購房屋的建筑面積為（）m²。

7 以下屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

8.判斷題建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

9 抵押率是貸款金額與抵押物價(jià)值之比，又稱貸款價(jià)值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

10.判斷題合同管理是合同雙方在整個(gè)工程建設(shè)過程中進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是工程項(xiàng)目管理的核心。（）