資產(chǎn)評估師建筑工程財務分析與功能評價單項選擇題每日一練(2019.01.23)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)下表中的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，計算出該投資方案的投資回收期為（）。

2 某項目財務評價時，當i=18%時，F(xiàn)NPV=100萬元；當i=22%時，F(xiàn)NPV=-100萬元，則該項目的FIRR為（）。

3 某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m²，規(guī)劃的容積率為1.5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為（）m²。

4 借款償還期內(nèi)的息稅前利潤與應付利息的比值是（）。

5 對投資項目進行盈利能力分析的財務評價基本報表有（）。