房地產(chǎn)估價(jià)師假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.26)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 某市區(qū)有一大型物資儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場(chǎng)需求，擬改為超級(jí)市場(chǎng)。需評(píng)估該倉(cāng)庫(kù)的公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值，最適宜采用（）進(jìn)行估價(jià)。

點(diǎn)擊查看答案&解析

2 銷(xiāo)售期是從開(kāi)始銷(xiāo)售已開(kāi)發(fā)完成或未來(lái)開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)之日起至（）的日期。

點(diǎn)擊查看答案

3 在運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí)，（）最難以準(zhǔn)確估算。

點(diǎn)擊查看答案&解析

4 運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí)，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)就是（）。

點(diǎn)擊查看答案&解析

5 在傳統(tǒng)方法中，投資利息和（）都單獨(dú)顯現(xiàn)出來(lái)，在現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中這兩項(xiàng)都不單獨(dú)顯現(xiàn)出來(lái)，而是隱含在折現(xiàn)過(guò)程中。

點(diǎn)擊查看答案&解析