房地產(chǎn)估價(jià)師假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.03.14)

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1 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的理論依據(jù)是（）。

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2 假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)中土地最佳的開(kāi)發(fā)利用方式是開(kāi)發(fā)完成后銷(xiāo)售能獲得（）。

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3 運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法估價(jià)時(shí)，無(wú)須做的是（）。

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4 （）是從動(dòng)工開(kāi)發(fā)到房屋竣工的這段時(shí)間。

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5 對(duì)于出售的房地產(chǎn)，采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估算開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，根據(jù)待估土地的最佳開(kāi)發(fā)利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)變化趨勢(shì)，可以采用（）和長(zhǎng)期趨勢(shì)法相結(jié)合進(jìn)行估算。

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