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資產(chǎn)評估師
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資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估法律制度與監(jiān)管問答題每日一練(2019.03.17)
來源:考試資料網(wǎng)
1.問答題
運(yùn)用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的思路是什么?
參考答案:
成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本,然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素,并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估...
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2.問答題
機(jī)器設(shè)備評估具有哪些特點(diǎn)?
參考答案:
(1)機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分,它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)共同完成某項(xiàng)特定的生產(chǎn)目的,一般不具備獨(dú)立的...
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3.問答題
資產(chǎn)評估報(bào)告書的目錄有哪些主要內(nèi)容?
參考答案:
按有關(guān)規(guī)定,資產(chǎn)評估報(bào)告書目錄應(yīng)包括摘要、正文、備查文件三大部分。其中,正文還應(yīng)包括:委托方與資產(chǎn)占有方、評估目的、評估...
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4.問答題
簡述編寫資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)遵循的基本要求。
參考答案:
資產(chǎn)評估報(bào)告時(shí)應(yīng)遵循如下基本要求:
(1)實(shí)事求是
(2)內(nèi)容全面,準(zhǔn)確而簡練
(3)報(bào)告要及時(shí)
5.問答題
請結(jié)合實(shí)際談一談影響房地產(chǎn)評估的各類因素
參考答案:
房地產(chǎn)評估價(jià)中一般將價(jià)格的影響因素區(qū)分為個(gè)別因素、區(qū)域因素和一般因素三個(gè)層次:個(gè)別因素是指房地產(chǎn)本身所具有的特點(diǎn)或條件。...
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