資產(chǎn)評(píng)估師無形資產(chǎn)評(píng)估綜合練習(xí)問答題每日一練(2019.04.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題某項(xiàng)技術(shù)為一項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)，已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價(jià)格為150元/件，該產(chǎn)品價(jià)格為180元/件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件。經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競(jìng)爭(zhēng)者將會(huì)介入。由于該企業(yè)已較穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)者估計(jì)將采取擴(kuò)大市場(chǎng)范圍的市場(chǎng)策略，預(yù)計(jì)該企業(yè)將會(huì)維持目前的市場(chǎng)占有，但價(jià)格將呈下降趨勢(shì)。產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)為：今后第1~3年維持現(xiàn)行價(jià)格；第4～5年降為170元/件；第6~8年降為160元/件，估計(jì)成本變化不大，故不考慮其變化（折現(xiàn)率為12%，所得稅稅率為15%，暫不考慮流轉(zhuǎn)稅的因素）。要求：試用超額收益法評(píng)估該項(xiàng)技術(shù)。

參考答案：

因?yàn)槌杀緵]有變化，因此，超出平均價(jià)格的收入視同為超額利潤(rùn)（未考慮流轉(zhuǎn)稅因素）。計(jì)算過程如下：

2.問答題某企業(yè)的預(yù)期年收益額為25萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為90萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，并以行業(yè)平均收益率作為適用的資本化率。要求：試確定該商譽(yù)的評(píng)估值。

參考答案：商譽(yù)的價(jià)值=（250000-900000×20%）÷20%=70000÷20%=350000（元）或商譽(yù)的價(jià)值==900...

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3.問答題某企業(yè)為轉(zhuǎn)讓整體資產(chǎn)，需進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)預(yù)測(cè)該企業(yè)未來5年凈利潤(rùn)分別為100萬元、80萬元、120萬元、160萬元和150萬元，從第6年起，每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，即每年均為140萬元。該企業(yè)一直沒有負(fù)債，其有形資產(chǎn)只有貨幣資金和固定資產(chǎn)，且其評(píng)估值分別為80萬元和400萬元。該企業(yè)有一項(xiàng)可確指無形資產(chǎn)，即一個(gè)尚有5年剩余經(jīng)濟(jì)壽命的非專利技術(shù)，該技術(shù)產(chǎn)品每件可獲超額凈利潤(rùn)10元。目前，該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品10萬件，經(jīng)綜合生產(chǎn)能力和市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，在未來5年，每年可生產(chǎn)12萬件。假定折現(xiàn)率和本金化率均為8%。要求：評(píng)估該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值并說明評(píng)估技術(shù)思路。

參考答案：1.評(píng)估技術(shù)思路應(yīng)采用割差法對(duì)該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。首先運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值，再運(yùn)用加和法計(jì)算出企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)...

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4.問答題某企業(yè)進(jìn)行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去的經(jīng)營(yíng)情況和未來市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)其未來5年的收益額分別是13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元，并假定從第6年開始，以后各年的收益額均為14萬元。根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)情況確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。并且，采用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估方法確定該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估之和（包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn)）為90萬元。要求：試確定該企業(yè)的商譽(yù)評(píng)估值。

參考答案：（1）運(yùn)用收益法確定企業(yè)整體評(píng)估值：企業(yè)整體評(píng)估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0...

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5.問答題某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其擁有的某產(chǎn)品的商標(biāo)使用權(quán)，該商標(biāo)產(chǎn)品單位市場(chǎng)售價(jià)為1000元/臺(tái)，比普通商標(biāo)同類產(chǎn)品單位售價(jià)高100元/臺(tái)，擬購(gòu)買商標(biāo)企業(yè)年生產(chǎn)能力100000臺(tái)，雙方商定商標(biāo)使用許可期為3年，被許可方按使用該商標(biāo)的產(chǎn)品年超額利潤(rùn)的30%作為商標(biāo)特許權(quán)使用費(fèi)，每年支付一次，3年支付完價(jià)款。被許可方的正常銷售利潤(rùn)率為10%，折現(xiàn)率按10%計(jì)算（暫不考慮稅的因素）。要求：根據(jù)上述條件計(jì)算該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值。

參考答案：（1）年銷售利潤(rùn)=1000×100000×10%=10000000（元）
或年超額利潤(rùn)=100×100000=...

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