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資產評估師經濟法問答題每日一練(2019.04.23)

問答題
1．我國《城市房地產管理法》規(guī)定在哪些情況下房地產不得轉讓？2．甲將房屋賣給丁的行為有效嗎？3．丁在本案中有無過錯？為什么？4．該案應如何處理？
答案：1.我國《城市房地產管理法》第37條規(guī)定，以下房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權的，不符合轉讓房地產條件的；以司法...
問答題
2008年4月1日，A有限責任公司(以下簡稱“A公司”)與B公司簽訂租賃合同，約定A公司承租B公司的M設備，租期1年。2008年8月10日，A公司由于缺乏流動資金，與C公司簽訂了出售M設備的買賣合同。C公司在支付合理價款后，拉走M設備。2008年11月1日，A公司與甲銀行簽訂了本金為50萬元、借款期限6個月的借款合同;同日，A公司以其價值40萬元的廠房作抵押與甲銀行簽訂了書面抵押合同，D公司作為A公司的保證人與甲銀行簽訂了書面連帶責任保證合同，保證合同和抵押合同中均未約定保證責任范圍。2008年11月5日，A公司與甲銀行辦理了抵押登記。2008年12月10日，A公司從E公司處購買原材料，約定于2009年3月1日付款。為了擔保貨款支付，A公司將其擁有的一塊國有土地建設用地的使用權抵押給E公司，雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。2009年2月1日，A公司在該塊抵押的建設用地上開始新建辦公樓。租賃合同到期后，A公司未按約定將M設備返還給B公司。B公司得知M設備在C公司處后，要求C公司歸還M設備，遭到拒絕。問題：1.B公司是否有權要求C公司歸還M設備?并說明理由。2.甲銀行何時取得A公司廠房的抵押權?并說明理由。3.假設借款合同到期，A公司未歸還甲銀行貸款本息，甲銀行應如何實現其權利?4.A公司在抵押的建設用地上新建的辦公樓是否屬于抵押物?并說明理由。5.假設A公司到期未向E公司支付貨款，E公司應如何實現其抵押權?
答案：1.B公司不能要求C公司歸還M設備。根據規(guī)定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定...
問答題
王教授2003年6月完成該學術專著時是否就享有對該專著的著作權?為什么?
答案：
根據我國著作權法的規(guī)定，作品無論是否發(fā)表，其作者均依法享有著作權(1分)
問答題
（1）C公司拒絕持票人F公司的理由是否成立？說明理由。（2）E公司拒絕持票人F公司的理由是否成立？說明理由。（3）F公司可否向張某行使追索權？說明理由。
答案：（1）不成立。背書日期不是背書時的絕對必要記載事項。根據《票據法》，背書時記載背書日期，視為票據到期日前的背書。因此未記...
問答題
1．公司的法定代表人由經理擔任是否符合公司法的有關規(guī)定？并說明理由。2．公司章程規(guī)定的出資各方在公司股東會會議上行使表決權的比例是否符合公司法的有關規(guī)定？并說明理由。3．公司章程規(guī)定增加注冊資本時，不按照出資比例優(yōu)先認繳出資是否違反公司法的有關規(guī)定？并說明理由。
答案：1.法定代表人由經理擔任符合規(guī)定。根據規(guī)定，公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經理擔任。