注冊(cè)會(huì)計(jì)師契稅法單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.05)

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1 某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價(jià)值500萬(wàn)元，土地使用權(quán)當(dāng)年以無(wú)償劃撥方式取得的。按規(guī)定下列說(shuō)法正確的是（）。

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2 2010年甲企業(yè)以市場(chǎng)價(jià)格為800萬(wàn)元的房產(chǎn)對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行投資，辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記；乙企業(yè)還以價(jià)值為500萬(wàn)元的土地與丙企業(yè)置換價(jià)值為560萬(wàn)元的倉(cāng)庫(kù)。同時(shí)乙用銀行存款支付補(bǔ)價(jià)60萬(wàn)元，乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅（）萬(wàn)元。(契稅稅率為3%)

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3 2011年10月，楊某以500萬(wàn)元存款及價(jià)值800萬(wàn)元的房產(chǎn)投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國(guó)外，將其境內(nèi)價(jià)值80萬(wàn)元的房產(chǎn)贈(zèng)送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬(wàn)元。

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4 某銀行2011年以債權(quán)人身份承受甲破產(chǎn)企業(yè)房屋所有權(quán)，總價(jià)600萬(wàn)元，又以債權(quán)人身份承受乙企業(yè)抵債的土地使用權(quán)，總價(jià)300萬(wàn)元；隨后以承受的甲企業(yè)的房屋和乙企業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其債權(quán)人丙企業(yè)，共作價(jià)1000萬(wàn)元。依據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列處理方法正確的是()(當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的契稅稅率4%)。

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5 山東省某市居民張先生和太太2015年以50萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一套74平方米的住房用作結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以94．5萬(wàn)元（發(fā)票注明價(jià)款90萬(wàn)元，增值稅4．5萬(wàn)元）購(gòu)買(mǎi)了第二套100平方米的住房，則張先生一家兩次共繳納契稅（）萬(wàn)元。

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