問答題某投資者5年前以200萬元價(jià)格買入一房產(chǎn),在過去的5年內(nèi)每年獲得年凈現(xiàn)金收益25萬元,現(xiàn)在該房產(chǎn)能以250萬元出售,若投資者要求的年收益率為20%,問此項(xiàng)投資是否合算。

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根據(jù)對(duì)未來市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)的分析,預(yù)測(cè)某項(xiàng)目方案在其壽命期內(nèi)可能出現(xiàn)如右表所示三種概率狀態(tài)的凈現(xiàn)金流量分布(單位:萬元)。若項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率ic=10%,求方案的凈現(xiàn)值期望值E(FNPV)、凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差σ(FNPV)及其凈現(xiàn)值大于或等于零的概率P(FNPV≥0),對(duì)項(xiàng)目作出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。

題型:?jiǎn)柎痤}

某工程項(xiàng)目總投資218962萬元,其中自有資金102135萬元,長(zhǎng)期貸款30000萬元,短期貸款86827萬元,總投資中構(gòu)成固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)的比例為3:7,流動(dòng)資產(chǎn)中速動(dòng)資產(chǎn)與存貨比為6:4。試計(jì)算項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率,并說明其是否合理。

題型:?jiǎn)柎痤}

某工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資1000萬元,當(dāng)年建成投產(chǎn)后每年可獲凈收益250萬元,若財(cái)務(wù)貼現(xiàn)率為10%,資金回收的年限不得超過6年。計(jì)算該項(xiàng)目?jī)簟?dòng)態(tài)投資回收期T,判斷項(xiàng)目方案可否接受。

題型:?jiǎn)柎痤}

某型設(shè)備有兩種設(shè)計(jì)方案,功能都能滿足使用要求,其制造成本及年費(fèi)用如右下表所示(單位:萬元)。已知資金年利率5%,期望的投資回收期為5年,試分別用靜、動(dòng)態(tài)追加投資回收期 T評(píng)選方案,比較用靜、動(dòng)態(tài)法評(píng)選方案的結(jié)果。

題型:?jiǎn)柎痤}

某企業(yè)一項(xiàng)固定資產(chǎn)的原價(jià)為20000元,預(yù)計(jì)使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值200元。在第3個(gè)使用年限內(nèi)出現(xiàn)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備1000元。請(qǐng)按雙倍余額遞減法計(jì)算每年的折舊額。

題型:?jiǎn)柎痤}

某項(xiàng)投資1000元,當(dāng)終值為2000元時(shí),在利率為8%的條件下需幾年?利率12%時(shí)又需幾年?

題型:?jiǎn)柎痤}

長(zhǎng)海公司有一臺(tái)設(shè)備,購(gòu)置成本為16萬元,預(yù)計(jì)使用10年已經(jīng)用了5年,預(yù)計(jì)10年末的殘值為1萬元,該公司采用直線法計(jì)提折舊。現(xiàn)該公司擬購(gòu)買新設(shè)備替換原設(shè)備,以提高生產(chǎn)效率、降低成本。新設(shè)備購(gòu)置成本為22萬元,使用期限5年,同樣用直線法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)5年末的殘值為2萬元,使用新設(shè)備后公司每年的銷售額從150萬元上升到165萬元,付現(xiàn)成本則從110萬元上升到115萬元。該公司的所得稅稅率為25%,資金成本為10%。如購(gòu)置新設(shè)備,舊設(shè)備出售可得收入8.5萬元。試分析、論證該企業(yè)是否值得更新新設(shè)備。

題型:?jiǎn)柎痤}

某公司欲購(gòu)置新設(shè)備,購(gòu)置成本22萬元,壽命期5年,殘值2萬元,新設(shè)備可使收入達(dá)到65萬元,付現(xiàn)成本40萬元,該公司資本成本率15%,所得稅率25%,試論證是否應(yīng)購(gòu)置新設(shè)備。

題型:?jiǎn)柎痤}

試針對(duì)下表所示的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),對(duì)方案A和方案B進(jìn)行方案選優(yōu)(各方案均無殘值,投資和收益的單位為萬元)。(1)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為5%;(2)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8.2%;(3)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%。

題型:?jiǎn)柎痤}

某運(yùn)輸設(shè)備價(jià)值30000萬元,希望在5年內(nèi)收回全部投資,若折現(xiàn)率為8%,問每年至少應(yīng)回收多少?

題型:?jiǎn)柎痤}