A.持續(xù)使用假設(shè)
B.強制清算假設(shè)
C.公開市場假設(shè)
D.有序清算假設(shè)
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A.特定區(qū)域土地的最高權(quán)益的所有者擁有土地和地上附著物的全部權(quán)益
B.市場法是不動產(chǎn)權(quán)益評估的主要方法
C.采用收益途徑評估不動產(chǎn)權(quán)益價值的具體方法包括收入資本化法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
D.如果評估結(jié)果是市場價值,折現(xiàn)率應(yīng)該反映其所要求的收益率或者加權(quán)資本成本
A.滿足人們某種需要
B.具有一定的價值
C.已凝結(jié)無差別的人類勞動
D.耗費人的體力和腦力
A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者
B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品
C.其他廠商無法進入該行業(yè)
D.廠商生產(chǎn)和銷售的商品具有完全替代性
A.非金融負債的評估可使用逆向法
B.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性
C.在運用收益法時,評估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)
D.在考慮折現(xiàn)率時,應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時間價值和非經(jīng)營風(fēng)險
A.《公司法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國有土地上房屋征收與補償條例》
D.《政府采購法》
最新試題
從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。
下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。
下列各項中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險的有()。
收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的()。
關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點,下列說法正確的有()。
為了充分調(diào)動各方力量參與,保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進行,財政部成立了()。
下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價值呈反方向變化的有()。
小王是某資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)評估人員,他的下列行為中不正確的有()。
價值比率有很多種,但在評估實務(wù)中,最常用的有()。
假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費者會()。